Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) là dự án khu đô thị sinh thái ven biển sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 19B, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn. Với pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài, hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông hoàn hảo, Kỳ Co Gateway mang đến cơ hội an cư và đầu tư bất động sản tiềm năng hàng đầu tại Quy Nhơn.
Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) là khu đô thị biển quy mô lớn tọa lạc trên bán đảo Phương Mai, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai (trước đây là tỉnh Bình Định). Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ các điểm du lịch nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió, FLC Quy Nhơn và sân golf 36 hố, đồng thời được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Kỳ Co Gateway (Phân khu 9 – Nhơn Hội New City) là dự án đất nền ven biển sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ du lịch Quy Nhơn. Với quy hoạch đồng bộ, pháp lý hoàn chỉnh, đây là cơ hội đầu tư & an cư lý tưởng hàng đầu tại thị trường bất động sản Bình Định.
| THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN | |
|---|---|
| Tên dự án: | Kỳ Co Gateway (Phân khu 9 – Nhơn Hội New City) |
| Chủ đầu tư: | Phát Đạt Corp (Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt) |
| Loại hình đầu tư: | Nhà liên kế, nhà phố thương mại (Shophouse), biệt thự |
| Vị trí dự án: | Mặt tiền Quốc lộ 19B, xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định |
| Tổng vốn đầu tư: | 10.683 tỷ đồng |
| Quy mô dự án: | 45,9 ha |
| Số lượng sản phẩm: | 2.406 lô |
| Diện tích trung bình: | 80 m² – 140 m² |
| Pháp lý dự án: | Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền – Sở hữu lâu dài |
Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm Khu kinh tế Nhơn Hội, thuộc bán đảo Phương Mai, tỉnh Gia Lai (trước đây là Bình Định). Dự án nằm trên trục Quốc lộ 19B – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Sân bay Phù Cát, trung tâm Quy Nhơn và các khu du lịch nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió, FLC Quy Nhơn.
Bên cạnh đó, dự án còn tiếp giáp đường Vành đai 2 theo quy hoạch, quảng trường biển và khu trung tâm đô thị mới, tạo lợi thế vượt trội về kết nối giao thông cũng như tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Với quy hoạch bài bản và hạ tầng hoàn thiện, Kỳ Co Gateway được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng, tích hợp các loại hình thương mại, dịch vụ, du lịch, giải trí và nhà ở hiện đại. Đây là khu đô thị ven biển được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến FLC Quy Nhơn Golf Links, bãi biển Kỳ Co, Eo Gió, các khu nghỉ dưỡng cao cấp và nhiều tiện ích trọng điểm của Khu kinh tế Nhơn Hội. Vị trí đắc địa cùng pháp lý sở hữu lâu dài giúp đất nền Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản ven biển có tiềm năng tăng giá bền vững.
Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) được quy hoạch theo mô hình khu đô thị biển hiện đại, sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, kinh doanh và đầu tư. Tọa lạc trên bán đảo Phương Mai, dự án được bao quanh bởi biển Đông, Đầm Thị Nại và không gian thiên nhiên xanh mát, mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Với quy hoạch bài bản cùng hạ tầng hoàn thiện, Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) hứa hẹn trở thành khu đô thị ven biển đáng sống và đáng đầu tư hàng đầu tại Quy Nhơn.
Hệ thống giáo dục chất lượng: Dự án được quy hoạch đầy đủ hệ thống giáo dục từ trường mầm non, trường tiểu học đến trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân ngay trong khu đô thị. Các công trình được định hướng đầu tư theo tiêu chuẩn hiện đại, góp phần xây dựng môi trường sống văn minh và phát triển bền vững.
Công viên cây xanh và không gian sinh thái: Điểm nhấn nổi bật của Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) là hệ thống công viên cây xanh quy mô lớn, kết nối trực tiếp với quảng trường biển thông qua tuyến phố đi bộ. Đây là nơi lý tưởng để cư dân tập thể dục, thư giãn, vui chơi cùng gia đình và tận hưởng bầu không khí trong lành giữa thiên nhiên biển.
Quảng trường biển: Quảng trường biển được quy hoạch trở thành trung tâm sinh hoạt cộng đồng, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, lễ hội và sự kiện lớn của khu vực. Đây cũng là không gian vui chơi, giải trí dành cho mọi lứa tuổi, góp phần tạo nên nhịp sống sôi động cho toàn khu đô thị.
Trung tâm thương mại và dịch vụ: Hệ thống trung tâm thương mại, shophouse và khu dịch vụ được bố trí ngay trong dự án, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí và kinh doanh của cư dân cũng như du khách. Trong tương lai, khu vực này sẽ trở thành điểm đến sầm uất, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.
Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm Khu kinh tế Nhơn Hội, Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) dễ dàng kết nối đến các địa điểm trọng điểm của Quy Nhơn và khu vực lân cận:
Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) còn mang đến không gian sống gần biển, hài hòa với thiên nhiên và tiềm năng tăng giá bền vững nhờ hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng tìm kiếm đất nền Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9), đất nền ven biển Quy Nhơn, vừa để an cư lâu dài vừa đón đầu cơ hội đầu tư tại khu vực giàu tiềm năng phát triển.
Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) được quy hoạch đồng bộ theo mô hình khu đô thị khép kín hiện đại trên tổng diện tích 45,9 ha. Dự án cung ứng ra thị trường 2.406 lô đất nền với diện tích đa dạng dao động từ 80 – 140 m², quy hoạch hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, thoáng mát cùng chuỗi tiện ích tập trung trong bán kính phù hợp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư.
Toàn bộ dự án được bố trí hạ tầng kỹ thuật chuẩn chỉnh với 33,6 ha đất ở chung cư cao cấp, 4,3 ha đất dành cho các công trình công cộng dịch vụ đơn vị ở và 2,29 ha diện tích công viên cây xanh sinh thái. Kỳ Co Gateway Quy Nhơn được định hướng phát triển thành mô hình tích hợp gồm 3 thành phố thu nhỏ và 1 trung tâm triển lãm du lịch đẳng cấp.
Kỳ Co Gateway được quy hoạch theo mô hình khu đô thị thương mại – du lịch hiện đại, nổi bật với kiến trúc đa phong cách lấy cảm hứng từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore kết hợp cùng phong cách bán cổ điển sang trọng. Mỗi phân khu được thiết kế hài hòa, tạo nên không gian sống đẳng cấp, khác biệt và giàu bản sắc.
Dự án được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc giàu kinh nghiệm, chú trọng từng chi tiết từ quy hoạch giao thông, cảnh quan, công viên đến hệ thống tiện ích. Những tuyến phố rộng rãi, không gian xanh và kiến trúc đồng bộ mang đến môi trường sống hiện đại, văn minh, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư.
Với thiết kế tinh tế cùng quy hoạch bài bản, Kỳ Co Gateway không chỉ là khu đô thị đáng sống mà còn là điểm nhấn kiến trúc mới tại khu vực cửa ngõ du lịch biển Quy Nhơn.
✔100% sản phẩm đất nền tại Nhơn Hội New City đã có sổ đỏ, pháp lý minh bạch, hoàn toàn đủ điều kiện mua bán và sang tên ngay.
1
2
3
Quy trình giao dịch rõ ràng, minh bạch, hỗ trợ khách hàng tối đa từ khâu xem thực tế sổ đỏ, đặt cọc, công chứng sang tên cho đến khi hoàn tất nhận sổ trên tay.
Phân khu 9 – Kỳ Co Gateway là một trong ba phân khu trọng điểm của Nhơn Hội New City. Với quy mô khoảng 45,98 ha, PK9 có vị trí trên khu vực bán đảo Phương Mai và kết nối theo hướng Kỳ Co – Eo Gió. Khi lựa chọn sản phẩm tại đây, khách hàng nên đánh giá đồng thời vị trí lô đất, hạ tầng, pháp lý, mặt bằng giá và nhu cầu sử dụng thực tế.
Điểm đáng chú ý của Phân khu 9 – Kỳ Co Gateway là vị trí kết nối theo hướng các khu vực du lịch Kỳ Co, Eo Gió, Nhơn Lý và bán đảo Phương Mai.
Đối với từng sản phẩm, giá trị vị trí vẫn cần được đánh giá cụ thể dựa trên tuyến đường, khoảng cách, hướng lô và khả năng kết nối thực tế, thay vì chỉ dựa vào vị trí chung của toàn phân khu.
Phân khu 9 có quy mô khoảng 45,98 ha, lớn hơn PK2 và PK4 theo số liệu quy mô đang sử dụng trên hệ thống Tân Phú Thịnh.
Phân khu được tổ chức với các dãy đất nền, tuyến đường và khu chức năng theo quy hoạch. Quy mô lớn đồng nghĩa khách hàng có nhiều khu vực để lựa chọn, nhưng đặc điểm và giá trị của từng vị trí cũng có thể khác nhau đáng kể.
Hệ thống giao thông và các dãy đất nền tại PK9 đã hình thành ở nhiều vị trí, giúp khách hàng có thể trực tiếp khảo sát sản phẩm.
Khi đi thực tế, nên kiểm tra đúng mã lô, tuyến đường trước đất, vỉa hè, hạ tầng xung quanh, hướng và khoảng cách đến các trục giao thông chính.
Hiện trạng của từng tuyến đường và từng vị trí có thể khác nhau, vì vậy không nên lấy hình ảnh của một khu vực để đại diện cho toàn bộ PK9.
Tên gọi Kỳ Co Gateway thể hiện đặc điểm vị trí cửa ngõ theo hướng kết nối khu vực Kỳ Co – Eo Gió. Đây là yếu tố đáng xem xét đối với những sản phẩm nằm trên các tuyến đường hoặc vị trí có khả năng khai thác hoạt động thương mại trong dài hạn.
Tuy nhiên, khả năng kinh doanh của một lô đất phụ thuộc vào vị trí cụ thể, tuyến đường, mật độ dân cư, lưu lượng khách và mức độ phát triển thực tế của khu vực. Không nên mặc định tất cả sản phẩm PK9 đều có khả năng kinh doanh giống nhau.
Đối với sản phẩm chuyển nhượng tại Phân khu 9, khách hàng nên kiểm tra hồ sơ của chính lô đất dự kiến mua trước khi đặt cọc.
Quy trình nên là: Đúng mã lô → Đúng vị trí → Đúng chủ sở hữu → Đúng giấy tờ pháp lý → Đúng hiện trạng thực tế.
Nếu giao dịch sản phẩm đã có giấy chứng nhận, cần đối chiếu thông tin trên giấy chứng nhận với người chuyển nhượng và vị trí thực tế của tài sản.
Giá đất PK9 không nên được xác định bằng một mức giá chung cho toàn phân khu. Mỗi sản phẩm có thể khác nhau theo diện tích, tuyến đường, vị trí, hướng, đặc điểm lô đất, pháp lý và nhu cầu bán của chủ sở hữu.
Khi so sánh nên quy đổi: Đơn giá/m² = Giá bán ÷ Diện tích đất. Sau đó so sánh với các sản phẩm có đặc điểm tương đồng trong chính PK9.
Một tài sản 80 m² tại Nhơn Hội New City từng có hồ sơ thẩm định phục vụ mục đích thế chấp vay vốn tại MB, với thời điểm thẩm định 28/08/2025.
Theo dữ liệu đang được Tân Phú Thịnh lưu và sử dụng trên trang dự án, đơn giá thẩm định của tài sản này là 20.328.686 đồng/m², tương ứng tổng giá trị làm tròn khoảng 1.626.295.000 đồng.
Tùy vị trí và đặc điểm từng nền, khách hàng có thể xem xét PK9 cho các mục tiêu như xây dựng, ở, kinh doanh, tích lũy tài sản hoặc đầu tư dài hạn.
Cách lựa chọn khoa học: Ngân sách → Mục đích mua → Diện tích → Tuyến đường → Vị trí → Hướng → Pháp lý → Giá/m². Cách này giúp so sánh các sản phẩm trên cùng tiêu chí và xác định lô đất phù hợp hơn với nhu cầu thực tế.
Trước khi lựa chọn sản phẩm tại Phân khu 9 – Kỳ Co Gateway, khách hàng nên tham khảo các thông tin quan trọng dưới đây:
Sang nhượng
Đến nay, Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) đã hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống đường giao thông, điện âm, nước sạch, chiếu sáng, cây xanh và các tiện ích công cộng. Dự án đã đủ điều kiện để khách hàng xây dựng và đưa vào sử dụng ngay.
Hiện nay, rất nhiều cư dân đã và đang xây dựng nhà ở, biệt thự, shophouse và kinh doanh tại Kỳ Co Gateway, tạo nên một khu đô thị ngày càng sầm uất và hình thành cộng đồng dân cư văn minh. Đây là minh chứng rõ nét cho sức hút của dự án cũng như tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực trong thời gian tới.
Với hạ tầng hoàn thiện, pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài và cộng đồng cư dân ngày càng đông, Kỳ Co Gateway (Nhơn Hội New City PK9) không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm Khu kinh tế Nhơn Hội.
Cập nhật hiện trạng Phân khu 4: Hạ tầng tại Nhơn Hội New City Phân khu 4 đã hình thành tại nhiều khu vực. Hiện trạng cụ thể có thể khác nhau theo từng tuyến đường và vị trí sản phẩm. Khách hàng có thể xem tiến độ Nhơn Hội New City 2026 để tham khảo thêm hình ảnh thực tế và đối chiếu PK4 với PK2, PK9 – Kỳ Co Gateway.
Phân khu 9 – Kỳ Co Gateway có quy mô khoảng 45,98 ha, là một trong những phân khu trọng điểm thuộc Nhơn Hội New City, với hệ thống đất nền, đường giao thông và các khu chức năng được tổ chức theo quy hoạch.
Phân khu 9 thuộc tổng thể Nhơn Hội New City tại Khu kinh tế Nhơn Hội, trên khu vực bán đảo Phương Mai và có hướng kết nối đến Kỳ Co, Eo Gió, Nhơn Lý cùng các khu vực du lịch ven biển.
Hệ thống giao thông và các dãy đất nền đã hình thành tại nhiều khu vực của PK9. Hiện trạng cụ thể có thể khác nhau theo từng tuyến đường và vị trí lô đất, vì vậy khách hàng nên khảo sát thực tế đúng sản phẩm đang quan tâm trước khi giao dịch.
Trước khi đặt cọc hoặc giao dịch, khách hàng nên kiểm tra đúng mã lô, vị trí thực tế, thông tin chủ sở hữu và giấy tờ pháp lý của chính sản phẩm. Các thông tin trên hồ sơ cần được đối chiếu với lô đất thực tế.
Giá từng sản phẩm có thể khác nhau tùy diện tích, vị trí, tuyến đường, hướng, đặc điểm lô đất, pháp lý và thời điểm giao dịch. Khi so sánh, khách hàng nên tính đơn giá/m² và đối chiếu với những sản phẩm có đặc điểm tương đồng trong cùng PK9.
Không. Giá thẩm định ngân hàng của một tài sản chỉ phản ánh kết quả thẩm định của tài sản đó tại một thời điểm cụ thể và nên được sử dụng như nguồn tham khảo bổ sung. Kết quả này không đại diện cho giá thị trường của toàn bộ Phân khu 9 – Kỳ Co Gateway.
Khả năng kinh doanh phụ thuộc vào vị trí cụ thể của từng lô đất, tuyến đường, mật độ dân cư, lưu lượng khách và mức độ phát triển thực tế của khu vực. Không nên mặc định tất cả sản phẩm tại PK9 đều có khả năng khai thác kinh doanh giống nhau.
Tùy vị trí và đặc điểm từng sản phẩm, khách hàng có thể xem xét PK9 cho nhu cầu ở, xây dựng, kinh doanh, tích lũy tài sản hoặc đầu tư dài hạn. Trước khi lựa chọn nên cân đối ngân sách, mục đích mua, vị trí, pháp lý và đơn giá/m².
