Pháp lý An Phú Thịnh có giống nhau ở mọi lô đất?
Không nên áp dụng một kết luận pháp lý chung cho toàn bộ dự án. An Phú Thịnh được triển khai qua nhiều giai đoạn và gồm các khu B1, B2, B3 nên hồ sơ của từng dãy, từng sản phẩm có thể khác nhau.
Trên thị trường có thể có sản phẩm đã được cấp giấy chứng nhận, sản phẩm đang giao dịch bằng hợp đồng với chủ đầu tư và sản phẩm phải hoàn thành nghĩa vụ xây dựng trước khi thực hiện các thủ tục tiếp theo.
Người mua cần kiểm tra đúng số lô, diện tích, vị trí, chủ thể chuyển nhượng, tình trạng công nợ và hồ sơ gốc trước khi đặt cọc.
Thông tin cần đối chiếu
Sổ đỏ lô đất B1 Khu đô thị An Phú Thịnh
Có ảnh sổ đỏ chưa đủ để đặt cọc
Ảnh chụp giấy chứng nhận chỉ là tài liệu tham khảo ban đầu. Người mua cần xem bản gốc, đối chiếu người đứng tên và kiểm tra tình trạng pháp lý tại thời điểm giao dịch.
Phân biệt hồ sơ trước khi thanh toán
Kiểm tra vị trí lô đất B1
Thông tin trên giấy tờ phải được đối chiếu với vị trí ngoài thực tế. Người mua cần xác định đúng dãy, số lô, tuyến đường, diện tích và ranh giới sản phẩm.
Sơ đồ vị trí chỉ hỗ trợ nhận diện. Khi đặt cọc phải sử dụng hồ sơ chính thức gắn với đúng sản phẩm.
