Cập nhật 16/09/2026
UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư hai khu tái định cư tại phường Quy Nhơn Nam và phường Quy Nhơn Bắc nhằm phục vụ Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa. Tổng mức đầu tư của hai dự án khoảng 526,67 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến trong giai đoạn 2026 – 2028.
Hai khu tái định cư được đầu tư nhằm tạo quỹ đất phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa; đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất và từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng theo quy hoạch.
Những thông tin đáng chú ý
- Khu tái định cư Quy Nhơn Nam có phạm vi đầu tư khoảng 6,31 ha.
- Khu tái định cư Quy Nhơn Bắc giai đoạn 1 có diện tích khoảng 7,5 ha.
- Tổng phạm vi đầu tư trực tiếp của hai khu khoảng 13,81 ha.
- Tổng mức đầu tư khoảng 526,67 tỷ đồng.
- Thời gian thực hiện dự kiến từ 2026 đến 2028.
Tổng quan hai khu tái định cư hồ Phú Hòa
Theo nội dung các quyết định, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao làm chủ đầu tư và quản lý các dự án khu tái định cư phục vụ dự án hồ Phú Hòa.
Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư gồm san nền mặt bằng, hệ thống đường giao thông, thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện và chiếu sáng công cộng.
| Nội dung | Quy Nhơn Nam | Quy Nhơn Bắc – GĐ1 |
|---|---|---|
| Phạm vi đầu tư | Khoảng 6,31 ha | Khoảng 7,5 ha |
| Tổng mức đầu tư | 232.692.903.000 đồng | 293.975.945.000 đồng |
| Chủ đầu tư | Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh | Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh |
| Nguồn vốn | Nhà đầu tư dự án hồ Phú Hòa ứng trước | Nhà đầu tư dự án hồ Phú Hòa ứng trước |
| Thời gian thực hiện | 2026 – 2028 | 2026 – 2028 |
Khu tái định cư hồ Phú Hòa tại phường Quy Nhơn Nam
Khu tái định cư phục vụ Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa tại phường Quy Nhơn Nam có phạm vi đầu tư khoảng 6,31 ha trong tổng diện tích khoảng 8,77 ha của khu đất quy hoạch được duyệt.
Phần còn lại khoảng 2,46 ha là khu đất hiện trạng, sẽ do địa phương quản lý và chỉnh trang.
Ranh giới khu vực
- Phía Đông: giáp đất của Công ty cổ phần Môi trường Bình Định và đất đồi núi.
- Phía Tây: giáp đất của Trung tâm hoạt động Thanh thiếu nhi tỉnh.
- Phía Nam: giáp khu dân cư hiện trạng.
- Phía Bắc: giáp đất trống.
Tổng mức đầu tư hơn 232,69 tỷ đồng
Dự án thuộc nhóm B, với tổng mức đầu tư 232.692.903.000 đồng, tương đương khoảng 232,69 tỷ đồng.
Nguồn vốn thực hiện là vốn do nhà đầu tư Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa ứng trước.
Địa điểm thực hiện tại phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án từ 2026 đến 2028.
Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Quy Nhơn Nam
Khu tái định cư được đầu tư theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND phường Quy Nhơn Nam phê duyệt tại Quyết định số 2226/QĐ-UBND ngày 16/6/2026.
- San nền mặt bằng.
- Hệ thống đường giao thông.
- Hệ thống thoát nước mưa.
- Hệ thống nước thải.
- Hệ thống cấp nước.
- Hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng.
Quyết định chủ trương đầu tư khu tái định cư Quy Nhơn Nam
Nhấn vào hình để xem bản đầy đủ.
Khu tái định cư hồ Phú Hòa tại Quy Nhơn Bắc giai đoạn 1
Khu tái định cư phục vụ Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa tại phường Quy Nhơn Bắc (giai đoạn 1) có diện tích khoảng 7,5 ha.
Ranh giới khu vực
- Phía Đông: giáp dân cư hiện trạng và đất lúa.
- Phía Tây: giáp đất lúa.
- Phía Nam: giáp đường ven biển ĐT639.
- Phía Bắc: giáp đường Trần Nhân Tông.
Tổng mức đầu tư gần 293,98 tỷ đồng
Dự án thuộc nhóm B, có tổng mức đầu tư 293.975.945.000 đồng, tương đương khoảng 293,98 tỷ đồng.
Nguồn vốn thực hiện do nhà đầu tư Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa ứng trước.
Địa điểm thực hiện tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án từ 2026 đến 2028.
Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Quy Nhơn Bắc
Khu tái định cư được đầu tư theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND phường Quy Nhơn Bắc phê duyệt tại Quyết định số 2294/QĐ-UBND ngày 09/7/2026.
- San nền mặt bằng.
- Hệ thống đường giao thông.
- Hệ thống thoát nước mưa.
- Hệ thống nước thải.
- Hệ thống cấp nước.
- Hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng.
Quyết định chủ trương đầu tư khu tái định cư Quy Nhơn Bắc
Nhấn vào hình để xem bản đầy đủ.
Tổng vốn đầu tư hai khu tái định cư khoảng 526,67 tỷ đồng
Cộng tổng mức đầu tư của hai dự án, hai khu tái định cư phục vụ Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa có tổng mức đầu tư khoảng 526,67 tỷ đồng.
Tổng phạm vi đầu tư trực tiếp khoảng 13,81 ha, trong đó khu tại Quy Nhơn Nam khoảng 6,31 ha và khu tại Quy Nhơn Bắc giai đoạn 1 khoảng 7,5 ha.
Lưu ý:
Hai dự án nêu trên là các khu tái định cư phục vụ Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa. Việc phê duyệt chủ trương đầu tư khu tái định cư là một bước trong quá trình chuẩn bị và triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định.
Các thủ tục tiếp theo
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hoàn thành Báo cáo nghiên cứu khả thi, trình cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư dự án theo quy định.
Trong quá trình lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, chủ đầu tư tiếp tục rà soát và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đất đai, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng và bảo vệ môi trường.
Các nội dung về phương án san nền, thoát nước, xử lý nước thải, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và thỏa thuận đấu nối điện, nước cũng tiếp tục được rà soát, hoàn thiện.
Riêng khu tái định cư tại Quy Nhơn Bắc, hồ sơ yêu cầu bổ sung bảng tọa độ các điểm góc ranh giới khu đất theo hệ tọa độ VN-2000 hoặc file KML/KMZ để phục vụ rà soát quy hoạch lâm nghiệp.
Hạ tầng phục vụ dự án hồ Phú Hòa tiếp tục được chuẩn bị
Việc phê duyệt chủ trương đầu tư hai khu tái định cư tạo cơ sở để tiếp tục triển khai các công việc chuẩn bị liên quan đến công tác tái định cư và đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa.
Tân Phú Thịnh sẽ tiếp tục cập nhật các thông tin mới về quy hoạch, hạ tầng và tiến độ khu vực hồ Phú Hòa cũng như thị trường bất động sản Quy Nhơn.
Nguồn:
Các quyết định của UBND tỉnh Gia Lai về chủ trương đầu tư các khu tái định cư phục vụ Dự án Khu Đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa tại phường Quy Nhơn Nam và phường Quy Nhơn Bắc (giai đoạn 1).
