TIN TỨC CÔNG NGHIỆP & HẠ TẦNG | CẬP NHẬT 24/10/2026
Ngày 17/10/2026, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 4426/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Phù Mỹ – giai đoạn 2. Dự án có diện tích 384,06 ha tại xã Phù Mỹ Đông, sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 4.355 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất việc đưa toàn bộ dự án vào vận hành trong quý III/2030.
Nhà đầu tư và mục tiêu dự án
Theo Quyết định 4426/QĐ-UBND, nhà đầu tư được chấp thuận là Công ty TNHH Đầu tư hạ tầng và Khu công nghiệp Tây Nguyên. Dự án có tên đầy đủ “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phù Mỹ – Giai đoạn 2”, nhằm xây dựng và vận hành hạ tầng công nghiệp, tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư thứ cấp phù hợp quy hoạch và quy định pháp luật.
Quy mô 384,06 ha và cơ cấu sử dụng đất
Giai đoạn 2 sử dụng dự kiến 384,06 ha, thuộc tổng diện tích Khu công nghiệp Phù Mỹ 820,86 ha. Trong đó đất phát triển sản xuất công nghiệp và kho tàng chiếm 261,55 ha (68,10%); đất dịch vụ – công cộng 9,91 ha; hạ tầng kỹ thuật khác 15,11 ha; cây xanh 54,56 ha; mặt nước 7,47 ha và giao thông 35,46 ha. Các con số là cơ cấu quy hoạch, không phải diện tích đã hoàn thành hoặc sẵn sàng cho thuê.
| Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Công nghiệp và kho tàng | 261,55 | 68,10% |
| Dịch vụ – công cộng | 9,91 | 2,58% |
| Hạ tầng kỹ thuật khác | 15,11 | 3,93% |
| Cây xanh | 54,56 | 14,21% |
| Mặt nước | 7,47 | 1,95% |
| Giao thông | 35,46 | 9,23% |
Nguồn số liệu: Phụ lục cơ cấu sử dụng đất trong Quyết định 4426/QĐ-UBND, trang 2.
Vốn đầu tư sơ bộ hơn 4.355 tỷ đồng
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 4.355.151.000.000 đồng, gồm 653.273.000.000 đồng vốn góp nhà đầu tư và 3.701.878.000.000 đồng vốn huy động. Đây là quy mô vốn trong quyết định, không phải số tiền đã giải ngân. Thời hạn hoạt động dự án 70 năm kể từ khi nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất.
Vị trí Khu công nghiệp Phù Mỹ giai đoạn 2
Dự án thuộc xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai. Phía Bắc giáp Khu công nghiệp Phù Mỹ giai đoạn 1; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Chánh Trạch; phía Đông giáp đường ven biển theo quy hoạch lộ giới 45 m; phía Tây giáp lớp nhà hiện trạng dọc đường ĐT639.
Tiến độ dự kiến đến quý III/2030
Theo quyết định, thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác là 48 tháng, từ quý IV/2026 đến quý III/2030. Từ quý IV/2026 đến quý III/2027 là giai đoạn hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và tổ chức khởi công. Từ quý IV/2027 đến quý IV/2029 là giai đoạn dự kiến san lấp, thi công hạ tầng và thu hút nhà đầu tư thứ cấp khi đủ điều kiện. Từ quý IV/2029 đến quý III/2030 dự kiến hoàn tất thủ tục, đưa toàn bộ dự án vào khai thác, vận hành.
Lưu ý: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư không đồng nghĩa giai đoạn 2 đã khởi công, hoàn tất pháp lý đất đai hay đủ điều kiện cho thuê lại đất.
Yêu cầu môi trường và tổ chức triển khai
Nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến quy hoạch, đất đai, lâm nghiệp, khoáng sản, môi trường, xây dựng và phòng cháy chữa cháy; bảo đảm tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giải pháp thoát nước và điều kiện phục vụ sản xuất nông nghiệp. Việc thu hút dự án thứ cấp phải phù hợp định hướng ngành nghề đã được phê duyệt, loại trừ các ngành nghề có nguy cơ gây ô nhiễm cao theo quy định.
Ý nghĩa đối với phát triển công nghiệp địa phương
Việc chấp thuận đầu tư giai đoạn 2 tạo thêm cơ sở pháp lý để triển khai hạ tầng công nghiệp quy mô lớn tại Phù Mỹ Đông. Tác động thực tế đến thu hút doanh nghiệp, việc làm và nhu cầu dịch vụ phụ trợ sẽ phụ thuộc vào tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng và hoạt động đầu tư thứ cấp trong những năm tới.
Độc giả quan tâm đến thị trường công nghiệp trong tỉnh có thể tham khảo thêm thông tin về Becamex VSIP Bình Định. Đây là dự án khác, không sử dụng chung số liệu pháp lý hoặc tiến độ với Khu công nghiệp Phù Mỹ.
Nguồn thông tin tham khảo
- UBND tỉnh Gia Lai, Quyết định số 4426/QĐ-UBND ngày 17/10/2026 (bản tài liệu gốc dùng đối chiếu).
- Trang thông tin điện tử Đảng bộ tỉnh Gia Lai.
- Báo Gia Lai.
Biên tập: Bất động sản Tân Phú Thịnh. Bài viết cung cấp thông tin tham khảo, không phải thông báo mở bán hay văn bản thay thế hồ sơ pháp lý chính thức.
