Khu dân cư phía Nam Đề Gi hơn 1.045 tỷ đồng chính thức có nhà đầu tư

UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.045 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 28,5 ha và thời gian hoàn thành toàn bộ không quá 60 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.

UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt nhà đầu tư dự án

Theo Quyết định số 3931/QĐ-UBND ngày 15/09/2026, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất Khu dân cư phía Nam Đề Gi. Đây là bước pháp lý quan trọng, xác nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư để tiếp tục triển khai các bước tiếp theo liên quan đến đầu tư, đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng và các thủ tục pháp lý khác.

Dự án được thực hiện tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai. Nhà đầu tư được phê duyệt là Liên danh Công ty Việt Ý Hà Nội Center – Xây dựng Việt Ý. Nội dung quyết định cũng thể hiện rõ tổng vốn đầu tư, thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện cũng như trách nhiệm của nhà đầu tư và các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai dự án.

Việc một dự án quy mô lớn tại khu vực phía Nam Đề Gi chính thức có nhà đầu tư là thông tin đáng chú ý đối với thị trường bất động sản khu vực. Tuy nhiên, quyết định lựa chọn nhà đầu tư mới là một bước trong tiến trình triển khai, không đồng nghĩa dự án đã hoàn tất toàn bộ điều kiện để đưa sản phẩm ra thị trường.

Quyết định 3931/QĐ-UBND về Khu dân cư phía Nam Đề Gi

Dưới đây là 3 trang của Quyết định số 3931/QĐ-UBND ngày 15/09/2026. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để đối chiếu các nội dung về tên dự án, địa điểm thực hiện, tổng vốn đầu tư, tiến độ, thời hạn hoạt động và nhà đầu tư trúng thầu.

Tổng vốn đầu tư hơn 1.045 tỷ đồng

Theo quyết định phê duyệt, tổng vốn đầu tư của Khu dân cư phía Nam Đề Gi là 1.045.159.000.000 đồng, tương đương khoảng 1.045,159 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 863,736 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 181,423 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án được xác định không quá 60 tháng, tương đương 5 năm, kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực. Đây là mốc thời gian quan trọng để theo dõi tiến độ thực tế của dự án trong giai đoạn sắp tới.

Quy mô khoảng 28,5 ha tại khu vực phía Nam Đề Gi

Theo thông tin công bố trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28,5 ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 2.176 người. Dự án được định hướng phát triển đồng bộ, bao gồm các loại hình nhà ở, thương mại – dịch vụ, quỹ đất giáo dục, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông và các công trình phục vụ đời sống dân cư.

Việc phát triển một khu dân cư mới tại phía Nam Đề Gi được kỳ vọng góp phần bổ sung quỹ nhà ở và từng bước hoàn thiện không gian đô thị khu vực Cát Tiến. Trong bối cảnh hạ tầng khu vực ven biển và vùng Đầm Đề Gi đang dần được chú ý nhiều hơn, đây là dự án có quy mô tương đối lớn, thu hút sự quan tâm của thị trường.

Liên danh Việt Ý là nhà đầu tư trúng thầu

Theo Quyết định số 3931/QĐ-UBND, nhà đầu tư được lựa chọn là Liên danh Công ty Việt Ý Hà Nội Center – Xây dựng Việt Ý. Trong hồ sơ dự thầu, nhà đầu tư đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách Nhà nước là M = 0,041, cao hơn mức tối thiểu m = 0,04 theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.

Sau khi được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, liên danh này có trách nhiệm triển khai dự án theo đúng quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các quy định pháp luật liên quan. Đây là căn cứ để cơ quan quản lý theo dõi trách nhiệm thực hiện của nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai.

Yêu cầu pháp lý trong quá trình triển khai dự án

Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư quy định rõ trách nhiệm của nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai. Theo đó, dự án phải được thực hiện đúng chủ trương đầu tư, đúng quy hoạch, hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu cũng như các quy định liên quan đến đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh bất động sản.

Nhà đầu tư đồng thời phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định, phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện các thủ tục có liên quan và đảm bảo việc triển khai dự án đúng tiến độ cũng như đúng các yêu cầu pháp luật hiện hành.

Sau 12 tháng không triển khai có thể bị xem xét chấm dứt dự án

Một điểm quan trọng khác trong quyết định là yêu cầu về tiến độ triển khai sau khi lựa chọn nhà đầu tư. Sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, nếu nhà đầu tư không triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, không thực hiện đầu tư hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký mà không có lý do chính đáng, cơ quan có thẩm quyền có thể xem xét chấm dứt dự án theo quy định.

Quy định này cho thấy yêu cầu khá chặt chẽ về tiến độ thực hiện, nhằm hạn chế tình trạng dự án chậm triển khai kéo dài sau khi đã hoàn tất bước lựa chọn nhà đầu tư.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao thực hiện các bước tiếp theo

Theo quyết định, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan hướng dẫn nhà đầu tư trúng thầu thực hiện các thủ tục tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, các cơ quan quản lý có trách nhiệm theo dõi và hướng dẫn việc thực hiện các quy định liên quan trong toàn bộ quá trình triển khai dự án.

Điều này cũng đồng nghĩa rằng sau quyết định lựa chọn nhà đầu tư, thị trường vẫn cần tiếp tục theo dõi các bước tiếp theo như bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đất đai, đầu tư hạ tầng và triển khai xây dựng thực tế tại khu vực dự án.

Khu vực Đề Gi tiếp tục được chú ý trong phát triển đô thị và bất động sản

Khu dân cư phía Nam Đề Gi nằm tại khu vực Cát Tiến, gắn với không gian phát triển phía Nam Đầm Đề Gi. Đây là khu vực có lợi thế về mặt nước, cảnh quan ven biển và hạ tầng giao thông đang từng bước được hoàn thiện. Việc một dự án có quy mô khoảng 28,5 ha và tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng chính thức có nhà đầu tư là diễn biến đáng chú ý đối với khu vực này.

Tuy nhiên, giá trị thực tế và tốc độ phát triển của dự án trong thời gian tới vẫn phụ thuộc lớn vào tiến độ thực hiện trên thực địa, mức độ hoàn thiện pháp lý ở các giai đoạn tiếp theo và khả năng triển khai đồng bộ hạ tầng theo quy hoạch đã được chấp thuận.

Đối với khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản khu vực Đề Gi, việc theo dõi sát tiến độ, văn bản pháp lý chính thức và thông tin công bố từ cơ quan Nhà nước là yếu tố cần thiết trước khi đưa ra các quyết định liên quan đến giao dịch hoặc tìm hiểu đầu tư.

Khu dân cư phía Nam Đề Gi hiện đang ở giai đoạn nào?

Tính đến thời điểm cập nhật, thông tin quan trọng nhất là UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi. Đây là nền tảng pháp lý để tiếp tục triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Cần lưu ý rằng quyết định lựa chọn nhà đầu tư không đồng nghĩa với việc dự án đã đủ điều kiện mở bán hoặc đưa sản phẩm bất động sản ra thị trường. Người quan tâm nên phân biệt rõ giữa thông tin pháp lý về đầu tư với thông tin liên quan đến điều kiện kinh doanh sản phẩm bất động sản trong tương lai.

Tân Phú Thịnh sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về quy hoạch, pháp lý và tiến độ thực hiện Khu dân cư phía Nam Đề Gi khi có thêm tài liệu hoặc thông tin chính thức mới.