Mặt bằng Q Terra Quy Nhơn giúp người mua hình dung cách tổ chức các tầng căn hộ du lịch tại Khu A, vị trí tương đối của từng nhóm sản phẩm, lõi giao thông và sự khác nhau giữa Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium.
Q Terra tọa lạc tại số 01 Ngô Mây. Khu A được giới thiệu với quy mô 864 căn hộ du lịch. Mặt bằng được tổ chức thành nhiều nhóm tầng thay vì sử dụng một sơ đồ duy nhất cho toàn bộ tòa nhà.
Xem tổng quan dự án: vị trí, tiện ích, thiết kế, tiến độ và thông tin mới nhất tại Q Terra Quy Nhơn.
Lưu ý khi xem mặt bằng: hình ảnh, ký hiệu, diện tích NFA/NSA và cách bố trí sản phẩm cần được đối chiếu với tài liệu chính thức áp dụng tại thời điểm giao dịch. Không nên xác định hướng nhìn hoặc giá trị một căn chỉ dựa vào hình ảnh minh họa.
MỤC LỤC
Tổng quan mặt bằng Q Terra Quy Nhơn
Mặt bằng Khu A được bố trí với lõi giao thông và khu vực kỹ thuật tại phần trung tâm, trong khi các căn hộ du lịch được phân bổ xung quanh. Khi xem bản vẽ, người mua có thể đối chiếu vị trí căn với hành lang, lõi thang và các mặt tiếp xúc bên ngoài tòa nhà.
Điểm quan trọng là không phải tất cả các tầng đều sử dụng cùng một mặt bằng. Tài liệu dự án thể hiện các nhóm tầng điển hình riêng, vì vậy khách hàng cần kiểm tra đúng tầng trước khi lựa chọn mã căn.
Các nhóm tầng điển hình của Q Terra
| Nhóm tầng | Cách sử dụng bản vẽ |
|---|---|
| Tầng 3–11 | Sử dụng nhóm mặt bằng điển hình tầng thấp |
| Tầng 12A–20 | Cùng nhóm sơ đồ điển hình với tầng 3–11 theo tài liệu giới thiệu |
| Tầng 22–30 | Nhóm mặt bằng tầng cao |
| Tầng 31 | Có mặt bằng riêng cần xem độc lập |
| Tầng 32–39 | Sử dụng nhóm mặt bằng tầng cao |
Mặt bằng tầng 3–11 và 12A–20
Đây là một trong các nhóm mặt bằng điển hình của Q Terra. Trên bản vẽ, các căn được bố trí bao quanh lõi giao thông trung tâm và sử dụng nhiều diện tích khác nhau tùy nhóm sản phẩm.
Khi lựa chọn căn tại nhóm tầng này, nên kiểm tra đồng thời mã căn, loại căn, diện tích NFA/NSA, vị trí so với lõi thang và hướng thể hiện trên bản vẽ.
Mặt bằng tầng 22–30 và 32–39
Nhóm tầng cao sử dụng sơ đồ riêng. Một số mã căn và diện tích có thể khác so với nhóm tầng phía dưới, vì vậy khách hàng không nên lấy thông số của một tầng để áp dụng mặc định cho toàn bộ tòa nhà.
Đây cũng là lý do khi nhận thông tin một mã căn cụ thể, nên yêu cầu kèm số tầng và bản vẽ của đúng nhóm tầng.
Mặt bằng Q Terra Quy Nhơn tầng 31
Tầng 31 được thể hiện bằng một sơ đồ riêng và có đầy đủ các nhóm sản phẩm chính của Q Terra. Người mua quan tâm tầng này nên sử dụng trực tiếp bản vẽ tầng 31 thay vì đối chiếu theo mặt bằng tầng 22–30 hoặc tầng 32–39.
6 loại căn hộ du lịch trên mặt bằng Q Terra
Tài liệu giới thiệu sản phẩm Q Terra phân chia thành 6 loại: Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium. Các sản phẩm có sự khác nhau về diện tích và cách tổ chức không gian bên trong.
| Loại căn | NFA theo tài liệu | NSA theo tài liệu |
|---|---|---|
| Studio | 35,90–41,80 m² | 32,10–37,90 m² |
| Studio F | 35,90–36,20 m² | 32,10–32,60 m² |
| Studio F+ | 35,90 m² | 32,30–32,60 m² |
| 1PN | 56,40 m² | 52,70 m² |
| 2PN | 60,60–62,80 m² | 56,30–58,60 m² |
| 2PN Premium | 74,90–77,50 m² | 66,90–69,00 m² |
Về NFA và NSA: bài viết giữ nguyên ký hiệu diện tích thể hiện trong tài liệu dự án. Khi giao dịch, khách hàng nên kiểm tra định nghĩa và diện tích áp dụng trên tài liệu bán hàng/hợp đồng chính thức của căn cụ thể.
Xem phân tích chi tiết hơn về thiết kế từng loại tại các loại căn hộ Q Terra Quy Nhơn.
So sánh các loại căn trên mặt bằng Q Terra
| Loại | Đặc điểm bố trí | Nên kiểm tra thêm |
|---|---|---|
| Studio | Không gian chính bố trí theo dạng mở | Biến thể thiết kế và diện tích từng mã căn |
| Studio F | Biến thể Studio tối ưu công năng nội thất | Layout nội thất của căn cụ thể |
| Studio F+ | Biến thể Studio với phương án bố trí khác | Số tầng và mã căn áp dụng |
| 1PN | Phòng ngủ tách biệt với không gian sinh hoạt chung | Vị trí căn trên tầng |
| 2PN | Hai phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung | Diện tích và hướng thể hiện trên bản vẽ |
| 2PN Premium | Nhóm diện tích lớn trong cơ cấu sản phẩm | Vị trí góc, hướng và tầm nhìn của mã căn cụ thể |
Cách đọc mặt bằng Q Terra trước khi chọn căn
Một cách đơn giản để đọc mặt bằng là thực hiện theo thứ tự:
Loại căn → Số tầng → Mã căn → NFA/NSA → Vị trí trên tầng → Hướng trên bản vẽ → Kiểm tra tầm nhìn thực tế
Cách đọc này giúp hạn chế việc chỉ nhìn vào diện tích rồi lựa chọn. Hai căn có diện tích gần nhau nhưng nằm ở vị trí khác nhau trên mặt bằng có thể có cách tiếp cận hành lang, hướng và tầm nhìn khác nhau.
Kinh nghiệm chọn căn từ mặt bằng Q Terra
- Kiểm tra đúng tầng: không sử dụng bản vẽ tầng khác để suy ra mã căn đang quan tâm.
- Kiểm tra loại căn: phân biệt Studio, Studio F và Studio F+ thay vì gộp tất cả thành một loại.
- Kiểm tra NFA/NSA: sử dụng đúng diện tích thể hiện trên tài liệu của căn cụ thể.
- Kiểm tra lõi giao thông: xem khoảng cách tương đối tới hành lang và khu vực thang.
- Kiểm tra hướng: căn cứ vào phương vị trên bản vẽ chính thức, không chỉ dựa vào lời giới thiệu.
- Kiểm tra tầm nhìn: cần đối chiếu với vị trí thực tế và các công trình xung quanh.
Nội dung liên quan:
Xem pháp lý Q Terra Quy Nhơn và tiến độ Q Terra tháng 9/2026 trước khi quyết định.
Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Q Terra Quy Nhơn
Q Terra Quy Nhơn có bao nhiêu căn hộ du lịch?
Khu A được giới thiệu với quy mô 864 căn hộ du lịch.
Q Terra có những loại căn nào?
Tài liệu sản phẩm thể hiện 6 loại gồm Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium.
Diện tích căn Studio Q Terra khoảng bao nhiêu?
Tùy biến thể, tài liệu thể hiện NFA khoảng 35,90–41,80 m² và NSA khoảng 32,10–37,90 m² đối với nhóm Studio thông thường. Studio F và F+ có dải diện tích riêng.
Mặt bằng các tầng Q Terra có giống nhau không?
Không hoàn toàn. Dự án có các nhóm mặt bằng điển hình khác nhau và tầng 31 có bản vẽ riêng.
Có thể xác định view căn hộ chỉ từ mặt bằng không?
Mặt bằng giúp xác định vị trí tương đối và hướng thể hiện trên bản vẽ, nhưng tầm nhìn thực tế còn phụ thuộc cao độ tầng, vị trí dự án và các công trình xung quanh.
Xem đầy đủ thông tin Q Terra ở đâu?
Có thể xem vị trí, tiện ích, thiết kế, tiến độ và các thông tin cập nhật tại trang Q Terra Quy Nhơn.
CẦN XEM MẶT BẰNG VÀ CHỌN LOẠI CĂN Q TERRA?
Tân Phú Thịnh hỗ trợ gửi bản vẽ, đối chiếu loại căn và cập nhật thông tin dự án.
