Q Terra Quy Nhơn – Giá Bán, Mặt Bằng & Chính Sách 2026

Phối cảnh Q Terra Quy Nhơn tại số 01 Ngô Mây.

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, gần biển Quy Nhơn và Quảng trường Nguyễn Tất Thành. Khu A có chức năng căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, phát triển theo định hướng Wild Luxury với cảm hứng văn hóa Việt – Chăm.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây; đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Tân Phú Thịnh cập nhật thông tin vị trí, tiện ích, mặt bằng, thiết kế và tiến độ dự án để khách hàng tham khảo.

Cập nhật 11/09/2026: Dự án đang nhận đăng ký nguyện vọng, chưa mở bán chính thức. Mức giá giới thiệu hiện tại tham khảo từ 2,56 tỷ đồng.

Giá và chính sách thực tế cần được đối chiếu với tài liệu chính thức tại thời điểm giao dịch.

Xem thêm pháp lý Q Terra Quy Nhơn và tiến độ tháng 9/2026.

Tổng quan

Tổng quan dự án Q Terra Quy Nhơn

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) là thương hiệu sử dụng trong hoạt động giới thiệu, truyền thông của Khu A thuộc dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Khu A có chức năng căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ.

Dự án sở hữu vị trí gần bãi biển Quy Nhơn và Quảng trường Nguyễn Tất Thành, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm thành phố. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây; đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Q’Terra được phát triển theo định hướng Wild Luxury, kết hợp tinh thần nghỉ dưỡng cao cấp với cảm hứng từ thiên nhiên, văn hóa Việt – Chăm và ngôn ngữ thiết kế Terracotta.
Tân Phú Thịnh cập nhật thông tin dự án, mặt bằng, tiến độ và tư vấn sản phẩm để khách hàng thuận tiện tìm hiểu.

Bảng thông số Q Terra Quy Nhơn

THÔNG TIN TỔNG QUAN Q TERRA QUY NHƠN
Tên thương mại:	Q’Terra
Tên theo hồ sơ pháp lý:	Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây
Đơn vị phát triển:	Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Vị trí:	Số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai
Diện tích khu đất:	5.246 m²
Loại hình Khu A:	Căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ
Quy mô công trình:	39 tầng nổi, 03 tầng hầm và 01 tầng tum
Số lượng sản phẩm:	864 căn hộ du lịch
Loại căn:	Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium
Diện tích tim tường (NFA):	Khoảng 35,90 – 77,50 m²
Diện tích thông thủy (NSA):	Khoảng 32,10 – 69,00 m²
Định hướng thiết kế:	Wild Luxury – Luxury Terracotta
Tiến độ & pháp lý:	Dự án đang triển khai. Xem tiến độ Q Terra Quy Nhơn tháng 9/2026 và pháp lý Q Terra Quy Nhơn.

Lưu ý: Khu A của dự án có chức năng căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, không phải nhà ở. Diện tích, bố trí và thông tin sản phẩm cụ thể cần đối chiếu hồ sơ và hợp đồng áp dụng tại thời điểm giao dịch.

Phối cảnh kiến trúc khu căn hộ du lịch Q Terra Quy Nhơn tại số 01 Ngô Mây — Phối cảnh kiến trúc Khu A – căn hộ du lịch Q’Terra Quy Nhơn tại số 01 Ngô Mây.

Tham gia Group Facebook dự án Cộng đồng công khai – cập nhật tiến độ, chính sách & ưu đãi mới nhất THAM GIA

Vị trí

Vị trí Q Terra Quy Nhơn – Số 01 Ngô Mây

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, gần bãi biển Quy Nhơn và Quảng trường Nguyễn Tất Thành. Vị trí thuận tiện kết nối khu vực trung tâm, các tuyến đường chính, dịch vụ đô thị và nhiều điểm tham quan nổi bật của Quy Nhơn.

📍 Địa chỉ Q Terra Quy Nhơn

Số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.

Khả năng kết nối từ Q Terra Quy Nhơn

Theo tài liệu giới thiệu dự án, từ Q’Terra có thể tiếp cận nhanh bãi biển Quy Nhơn, Quảng trường Nguyễn Tất Thành, Quảng trường Quy Nhơn, Ga Quy Nhơn và nhiều địa danh du lịch, văn hóa trong khu vực.

1–5 phút	Quảng trường Nguyễn Tất Thành · Quảng trường Quy Nhơn · Bãi biển Quy Nhơn · Ga Quy Nhơn
5–15 phút	Tháp Đôi · Bãi Trứng · Ghềnh Ráng – Tiên Sa · Trung tâm Khám phá Khoa học Quy Nhơn · Khu lưu niệm Hàn Mặc Tử
20–40 phút	Đồi cát Phương Mai · Làng chài Nhơn Lý · Eo Gió · Kỳ Co · Hòn Khô · Cồn Chim – Đầm Thị Nại · Cù Lao Xanh · Tháp Bánh Ít

Lưu ý: Thời gian di chuyển mang tính tham khảo theo tài liệu giới thiệu dự án và có thể thay đổi tùy tuyến đường, phương tiện và tình hình giao thông thực tế.

Bản đồ vị trí Q Terra Quy Nhơn tại số 01 Ngô Mây và các điểm kết nối nổi bật.

Google Maps Q Terra Quy Nhơn

Xem vị trí Q Terra Quy Nhơn trực tiếp trên Google Maps để xác định đường đi và khu vực xung quanh dự án.

Google Maps: Q Terra Quy Nhơn – Số 01 Ngô Mây.

NHẬN THÔNG TIN & QUỸ CĂN Q TERRA Tham khảo từ 2,56 tỷ đồng

00Ngày

00Giờ

00Phút

00Giây

Tiện ích

Tiện ích Q Terra Quy Nhơn – Hệ thống tiện ích theo từng tầng

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) phát triển hệ thống tiện ích theo nhiều tầng chức năng, kết hợp không gian đón tiếp, thư giãn, vận động, vui chơi và kết nối cộng đồng. Theo tài liệu giới thiệu dự án, các tiện ích nổi bật được bố trí tại tầng 2, tầng 21 và khu vực tầng thượng.

Tổng quan hệ thống tiện ích Q Terra Quy Nhơn — Phối cảnh tổng quan hệ thống tiện ích Q Terra Quy Nhơn.

Không gian tiện ích đa tầng

Hệ thống tiện ích được phân bổ theo từng nhóm chức năng, từ khu vực đón tiếp ở tầng thấp đến thư viện, khu vận động, Onsen, hồ bơi và các không gian cảnh quan trên cao.

Tầng 1 – Không gian sảnh đón

Khu vực sảnh đón tạo điểm tiếp cận đầu tiên của Q’Terra, với thiết kế sử dụng gam màu ấm và các chi tiết trang trí lấy cảm hứng từ ngôn ngữ kiến trúc của dự án.

Sảnh đón Q Terra Quy Nhơn — Phối cảnh khu vực sảnh đón Q Terra Quy Nhơn.

Tầng 2 – Thư viện, Gym, Yoga và Pilates

Theo E-Leaflet dự án, tầng 2 bố trí thư viện, phòng tập Yoga, Pilates, Gym, không gian gia đình & trẻ em cùng khu vực thương mại và dịch vụ.

Thư viện Q Terra Quy Nhơn tại tầng 2 — Không gian thư viện tại tầng 2 Q Terra Quy Nhơn.

Phòng gym Q Terra Quy Nhơn tại tầng 2 — Phòng tập Gym thuộc hệ thống tiện ích tầng 2 Q Terra Quy Nhơn.

Tiện ích tầng 2 theo tài liệu dự án

Thư viện · Yoga · Pilates · Gym · Không gian gia đình & trẻ em · Không gian thương mại & dịch vụ

Tầng 21 – Cụm tiện ích thư giãn và hồ bơi

Tầng 21 là một trong những khu vực tập trung nhiều tiện ích nổi bật của Q’Terra, gồm Onsen, phòng xông hơi, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, Sky Pool Bar, hồ bơi vô cực và không gian BBQ.

Onsen Q Terra Quy Nhơn tại tầng 21 — Phối cảnh khu ngâm nóng Onsen tại tầng 21 Q Terra Quy Nhơn.

Hồ bơi vô cực Q Terra Quy Nhơn tại tầng 21 — Phối cảnh hồ bơi vô cực thuộc cụm tiện ích tầng 21.

Khu vui chơi nước trẻ em Q Terra Quy Nhơn — Phối cảnh khu vui chơi nước trẻ em tại Q Terra Quy Nhơn.

Sky Pool Bar Q Terra Quy Nhơn tại tầng 21 — Phối cảnh Sky Pool Bar tại tầng 21 Q Terra Quy Nhơn.

Khu vực BBQ Q Terra Quy Nhơn tại tầng 21 — Phối cảnh không gian BBQ thuộc cụm tiện ích tầng 21.

Tiện ích tầng 21 theo tài liệu dự án

Khu ngâm nóng Onsen · Sauna · Khu vui chơi trẻ em · Hồ bơi trẻ em · Sky Pool Bar · Hồ bơi vô cực · Không gian BBQ

Tầng thượng – Sky Garden và không gian kết nối cộng đồng

Khu vực tầng thượng được định hướng thành không gian cảnh quan và giao lưu trên cao. Theo tài liệu dự án, hệ tiện ích tại đây gồm Sky Garden, Community Lounge, Rooftop Bar, Social Lounge, Healing Garden và Sky Walk.

Sky Garden Q Terra Quy Nhơn tại tầng thượng — Phối cảnh Sky Garden – vườn cảnh quan trên cao tại Q Terra Quy Nhơn.

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin tiện ích trong tài liệu giới thiệu dự án mang tính minh họa, có thể được điều chỉnh tại từng thời điểm theo quyết định của Chủ đầu tư và thực tế triển khai. Nội dung chính thức được xác định theo hồ sơ và hợp đồng áp dụng.

Mặt bằng

Mặt bằng Q Terra Quy Nhơn – Cơ cấu các loại căn hộ du lịch

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) – Khu A của dự án tại số 01 Ngô Mây – được bố trí 864 căn hộ du lịch. Hệ thống mặt bằng được tổ chức theo nhiều nhóm tầng với các dòng sản phẩm gồm Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium, phù hợp với nhiều nhu cầu lưu trú và khai thác khác nhau.

Thông tin cần phân biệt khi xem mặt bằng

NFA là diện tích tim tường; NSA là diện tích thông thủy. Khi so sánh các loại căn, nên đối chiếu đúng cùng một loại diện tích để tránh nhầm lẫn.

Các loại căn hộ du lịch tại Q Terra Quy Nhơn

Theo tài liệu giới thiệu dự án, Q’Terra có 6 dòng sản phẩm chính. Diện tích dưới đây được trình bày riêng theo diện tích tim tường NFA và diện tích thông thủy NSA.

Loại sản phẩm	NFA – Tim tường	NSA – Thông thủy
Studio	35,90 – 41,80 m²	32,10 – 37,90 m²
Studio F	35,90 – 36,20 m²	32,10 – 32,60 m²
Studio F+	35,90 m²	32,30 – 32,60 m²
1PN	56,40 m²	52,70 m²
2PN	60,60 – 62,80 m²	56,30 – 58,60 m²
2PN Premium	74,90 – 77,50 m²	66,90 – 69,00 m²

Mặt bằng tầng 3–11 và tầng 12A–20

Nhóm tầng 3–11 và 12A–20 sử dụng mặt bằng điển hình với từng căn được thể hiện mã số, diện tích tim tường NFA và diện tích thông thủy NSA. Khách hàng nên đối chiếu trực tiếp vị trí căn trên sơ đồ để xác định hướng và vị trí tương quan trong tòa nhà.

Mặt bằng Q Terra Quy Nhơn tầng 3-11 và 12A-20 — Mặt bằng tầng 3–11 và 12A–20 Q Terra Quy Nhơn theo tài liệu dự án.

Mặt bằng tầng 22–30 và tầng 32–39

Từ tầng 22–30 và 32–39, mặt bằng thể hiện các dòng sản phẩm gồm Studio, Studio F, Studio F+, 2PN và 2PN Premium. Đây là nhóm tầng nên được xem đồng thời với mã căn, diện tích và vị trí trên sơ đồ thay vì chỉ lựa chọn theo tên loại căn.

Mặt bằng Q Terra Quy Nhơn tầng 22-30 và 32-39 — Mặt bằng tầng 22–30 và 32–39 Q Terra Quy Nhơn.

Mặt bằng tầng 31 – Đầy đủ 6 dòng sản phẩm

Tầng 31 là mặt bằng đáng chú ý vì tài liệu dự án thể hiện đầy đủ Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium. Đây cũng là sơ đồ thuận tiện để người xem hình dung sự khác nhau về vị trí và diện tích giữa các dòng sản phẩm của Q’Terra.

Mặt bằng Q Terra Quy Nhơn tầng 31 — Mặt bằng tầng 31 Q Terra Quy Nhơn với đầy đủ 6 dòng sản phẩm.

Cách đọc và lựa chọn căn trên mặt bằng Q Terra Quy Nhơn

Khi xem mặt bằng Q Terra Quy Nhơn, nên đối chiếu đồng thời tầng, mã căn, loại căn, NFA, NSA và vị trí thực tế trên sơ đồ. Hai căn cùng loại sản phẩm vẫn có thể khác nhau về diện tích hoặc vị trí bố trí, vì vậy không nên chỉ dựa vào tên Studio, 1PN hay 2PN để so sánh.

Lưu ý: Mặt bằng, diện tích, hình ảnh và thông tin trong tài liệu bán hàng mang tính tham khảo và có thể được điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm. Thông tin chính thức về sản phẩm được xác định theo hồ sơ và hợp đồng áp dụng.

NHẬN THÔNG TIN & QUỸ CĂN Q TERRA Tham khảo từ 2,56 tỷ đồng

00Ngày

00Giờ

00Phút

00Giây

Thiết kế

Thiết kế Q Terra Quy Nhơn – 6 dòng căn hộ du lịch

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) phát triển nhiều phương án thiết kế căn hộ du lịch nhằm tối ưu diện tích sử dụng và trải nghiệm lưu trú. Theo tài liệu dự án, hệ sản phẩm gồm Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium, mỗi dòng có cách tổ chức không gian và công năng khác nhau.

Ngôn ngữ thiết kế Q’Terra

Không gian nội thất của dự án sử dụng cảm hứng bản địa Việt – Chăm, sắc Terracotta, chất liệu gạch nung, họa tiết thủ công và các yếu tố thiên nhiên, kết hợp với ngôn ngữ thiết kế đương đại.

Studio Q Terra Quy Nhơn

Dòng Studio có diện tích tim tường NFA khoảng 35,90–41,80 m² và diện tích thông thủy NSA khoảng 32,10–37,90 m². Theo tài liệu giới thiệu, thiết kế tập trung vào không gian mở, hạn chế vách ngăn, bố trí bồn tắm kết nối với khu vực phòng ngủ và ban công lớn nhằm tăng cảm giác thoáng cho căn.

Studio F – Thiết kế Family linh hoạt

Studio F (Family) có NFA khoảng 35,90–36,20 m² và NSA khoảng 32,10–32,60 m². Điểm khác biệt của dòng này nằm ở giải pháp nội thất linh hoạt với bàn ăn có thể gập gọn và sofa bed kết hợp cùng giường chính, giúp tận dụng diện tích sử dụng tốt hơn.

Thiết kế Studio F Q Terra Quy Nhơn — Mặt bằng minh họa Studio F (Family) Q Terra Quy Nhơn.

Studio F+ – Tối ưu không gian cho nhóm khách

Studio F+ (Family mở rộng) có NFA khoảng 35,90 m² và NSA khoảng 32,30–32,60 m². Tài liệu dự án mô tả thiết kế theo triết lý tối ưu không gian của Nhật Bản, sử dụng giường tầng kết hợp giường đôi và sofa bed, đồng thời giảm diện tích lưu trữ cố định để ưu tiên không gian sử dụng.

Căn 1PN Q Terra Quy Nhơn

Dòng 1 phòng ngủ (1PN) có NFA khoảng 56,40 m² và NSA khoảng 52,70 m². Không gian được tổ chức với khu sinh hoạt mở và phòng ngủ tách biệt, tạo sự phân chia rõ hơn giữa khu vực nghỉ ngơi và sinh hoạt chung.

Căn 2PN Q Terra Quy Nhơn

Dòng 2 phòng ngủ (2PN) có NFA khoảng 60,60–62,80 m² và NSA khoảng 56,30–58,60 m². Hai phòng ngủ tạo thêm sự riêng tư cho nhóm khách lưu trú, trong khi tài liệu dự án cho biết các vị trí căn có thể sở hữu những hướng nhìn khác nhau về phía biển hoặc khu vực Quảng trường Nguyễn Tất Thành.

2PN Premium – Dòng sản phẩm diện tích lớn

2PN Premium là dòng có diện tích lớn trong cơ cấu sản phẩm, với NFA khoảng 74,90–77,50 m² và NSA khoảng 66,90–69,00 m². Theo tài liệu dự án, loại căn này được định hướng với hai lớp tầm nhìn cảnh quan tùy vị trí căn; phòng ngủ chính bố trí theo dạng không gian retreat riêng và có bồn ngâm trong phòng.

Thiết kế 2PN Premium Q Terra Quy Nhơn — Mặt bằng minh họa thiết kế 2PN Premium Q Terra Quy Nhơn.

So sánh nhanh 6 dòng thiết kế Q Terra Quy Nhơn

Loại căn	NFA	NSA	Điểm thiết kế đáng chú ý
Studio	35,90–41,80 m²	32,10–37,90 m²	Không gian mở, ban công lớn
Studio F	35,90–36,20 m²	32,10–32,60 m²	Bàn ăn gập, sofa bed
Studio F+	35,90 m²	32,30–32,60 m²	Giường tầng, giường đôi, sofa bed
1PN	56,40 m²	52,70 m²	Phòng ngủ tách biệt
2PN	60,60–62,80 m²	56,30–58,60 m²	Hai phòng ngủ riêng biệt
2PN Premium	74,90–77,50 m²	66,90–69,00 m²	Hai lớp tầm nhìn, master retreat

Lưu ý: Hình ảnh, sơ đồ kỹ thuật, bố trí nội thất và thông tin mô tả trong tài liệu dự án mang tính tham khảo, minh họa và có thể được điều chỉnh. Thông tin chính thức về sản phẩm được xác định theo hồ sơ và hợp đồng áp dụng tại từng thời điểm.

Thanh toán

Đăng ký nguyện vọng Q Terra Quy Nhơn – Thông tin áp dụng

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) hiện áp dụng hình thức đăng ký nguyện vọng đối với khách hàng quan tâm sản phẩm. Theo Phiếu Đăng ký Nguyện vọng đang sử dụng, mức tiền đăng ký là 30.000.000 đồng/01 suất và được thực hiện bằng hình thức chuyển khoản.

Thông tin đăng ký nguyện vọng

Mức đăng ký	30.000.000 đồng/01 suất
Hình thức	Chuyển khoản
Đơn vị tư vấn	Công ty TNHH TM & DV BĐS Tân Phú Thịnh
Thời hạn hiệu lực	30 ngày kể từ khi xác nhận nhận đủ tiền hoặc đến ngày Chủ đầu tư chính thức mở bán và công bố giá bán, tùy thời điểm nào đến trước

Khoản 30 triệu có phải tiền đặt cọc không?

Không. Khoản 30.000.000 đồng là tiền đăng ký nguyện vọng do đơn vị tư vấn tạm giữ theo nội dung Phiếu đăng ký. Khoản tiền này không phải tiền đặt cọc mua bán, không phải tiền thanh toán giá mua và không tự động xác lập quyền mua, quyền sở hữu hoặc quyền được phân bổ một căn cụ thể.

Lưu ý quan trọng: Việc chuyển khoản tiền đăng ký nguyện vọng thành tiền đặt cọc hoặc khoản thanh toán khác chỉ được thực hiện khi có văn bản giao dịch tiếp theo được các bên có thẩm quyền xác lập và phù hợp với hồ sơ, chính sách áp dụng tại thời điểm giao dịch.

Quy định hoàn tiền đăng ký nguyện vọng

Trường hợp khách hàng không tiếp tục giao dịch hoặc không lựa chọn được sản phẩm phù hợp, khoản tiền đăng ký nguyện vọng được hoàn trả 100% theo điều kiện của Phiếu đăng ký.

Hoàn 100%

Áp dụng khi khách hàng không tiếp tục giao dịch hoặc không lựa chọn được sản phẩm phù hợp.

Thời gian xử lý

Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi đơn vị tiếp nhận nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ để thực hiện hoàn tiền.

Hồ sơ hoàn tiền

Đề nghị hoàn hoặc hủy đăng ký, giấy tờ nhận diện, thông tin tài khoản nhận tiền và chứng từ chuyển tiền khi cần đối chiếu.

Thời hạn đăng ký nguyện vọng Q Terra Quy Nhơn

Phiếu đăng ký nguyện vọng có hiệu lực trong 30 ngày kể từ ngày xác nhận đã nhận đủ khoản tiền đăng ký hoặc đến ngày Chủ đầu tư chính thức tổ chức mở bán và công bố giá bán chính thức của Q’Terra Quy Nhơn, tùy thời điểm nào đến trước.

Khi hết thời hạn và khách hàng không tiếp tục giao dịch hoặc các bên chưa xác lập văn bản giao dịch tiếp theo, Phiếu đăng ký chấm dứt hiệu lực và khoản tiền đăng ký được xử lý hoàn trả theo nội dung đã thỏa thuận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác bằng văn bản.

Những thông tin nên kiểm tra trước khi đăng ký

Loại sản phẩm: Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN hoặc 2PN Premium.
Diện tích: Đối chiếu NFA và NSA của căn quan tâm.
Tầng và vị trí: Ghi rõ nhu cầu về tầng hoặc vị trí mong muốn nếu có.
Mức tiền đăng ký: Kiểm tra đúng số suất và số tiền chuyển khoản.
Điều kiện hoàn tiền: Đọc rõ quy trình, hồ sơ và thời hạn xử lý.
Văn bản áp dụng: Chỉ căn cứ theo Phiếu đăng ký và các văn bản giao dịch được xác lập hợp lệ tại từng thời điểm.

Thông tin cập nhật: Nội dung trên được trình bày theo Phiếu Đăng ký Nguyện vọng Q’Terra đang áp dụng. Chính sách, giá bán và các văn bản giao dịch chính thức có thể được cập nhật tại từng thời điểm; khách hàng nên đối chiếu văn bản hiện hành trước khi thực hiện giao dịch.

Lý do sở hữu

Lý do cân nhắc sở hữu sản phẩm Q Terra Quy Nhơn

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) là thương hiệu của Khu A thuộc dự án tại số 01 Ngô Mây. Khi đánh giá dự án, thay vì chỉ dựa vào thông điệp quảng bá, khách hàng nên xem đồng thời vị trí, loại hình pháp lý, cơ cấu sản phẩm, thiết kế, tiện ích và khả năng khai thác thực tế.

Vị trí số 01 Ngô Mây, gần biển và quảng trường trung tâm

Q’Terra tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, gần bãi biển Quy Nhơn và Quảng trường Nguyễn Tất Thành. Từ dự án có thể kết nối nhanh đến khu vực trung tâm và nhiều điểm tham quan nổi bật của Quy Nhơn.

Thông tin pháp lý và chủ thể dự án được xác định rõ

Khu A có chức năng căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây, còn Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được công bố là đơn vị phát triển dự án.

864 căn hộ du lịch với nhiều dòng sản phẩm

Theo hồ sơ xây dựng, Khu A có 864 căn hộ du lịch. Cơ cấu sản phẩm gồm Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium, giúp người mua có nhiều lựa chọn về diện tích và cách tổ chức không gian thay vì chỉ có một loại căn tiêu chuẩn.

Thiết kế có bản sắc riêng

Q’Terra được giới thiệu theo định hướng Wild Luxury và ngôn ngữ Luxury Terracotta, khai thác cảm hứng Việt – Chăm, sắc đất nung, hoa văn thủ công và các yếu tố thiên nhiên. Đây là điểm tạo khác biệt về nhận diện so với cách thiết kế căn hộ nghỉ dưỡng phổ biến.

Hệ tiện ích được bố trí trên nhiều tầng chức năng

Hệ tiện ích không tập trung tại một khu vực duy nhất mà được phân bổ theo nhiều tầng: thư viện, Yoga, Pilates và Gym tại tầng 2; Onsen, Sauna, hồ bơi vô cực, Pool Bar, khu trẻ em và BBQ tại tầng 21; Sky Garden, Rooftop Bar, Community Lounge, Healing Garden và Sky Walk tại tầng thượng.

Liền kề tháp khách sạn Courtyard by Marriott

Tài liệu dự án giới thiệu Khu A chung khối đế và liền kề tháp khách sạn Courtyard by Marriott. Yếu tố này tạo thêm bối cảnh dịch vụ – lưu trú cho tổ hợp, nhưng không nên hiểu rằng căn hộ du lịch Q’Terra được Marriott trực tiếp quản lý vận hành nếu chưa có văn bản xác nhận riêng.

Q Terra Quy Nhơn phù hợp với nhóm khách hàng nào?

Người ưu tiên sản phẩm lưu trú tại khu vực trung tâm gần biển Quy Nhơn.
Khách hàng quan tâm các dòng Studio hoặc căn hộ diện tích gọn.
Người đánh giá cao hệ tiện ích nghỉ dưỡng như Onsen, hồ bơi vô cực và Sky Garden.
Khách hàng quan tâm thiết kế có yếu tố bản địa Việt – Chăm và Terracotta.
Nhà đầu tư muốn nghiên cứu khả năng khai thác lưu trú nhưng sẵn sàng tự tính toán doanh thu, chi phí và rủi ro.

Lưu ý: Khu A là căn hộ du lịch, không phải nhà ở. Các bảng tính doanh thu, công suất phòng hoặc tỷ suất lợi nhuận trong tài liệu giới thiệu chỉ là số liệu minh họa, không phải cam kết lợi nhuận. Quyết định mua nên dựa trên căn cụ thể, giá chính thức, hồ sơ pháp lý, chi phí tài chính và kế hoạch khai thác thực tế.

Thông tin chuyên sâu về Q Terra Quy Nhơn

Trang này tổng hợp thông tin chính của Q Terra Quy Nhơn. Nếu cần nghiên cứu từng nội dung chi tiết hơn, bạn có thể xem các bài phân tích được Tân Phú Thịnh cập nhật trong tháng 9/2026.

Vị trí Q Terra Quy Nhơn
Bản đồ số 01 Ngô Mây và khả năng kết nối.

Pháp lý Q Terra Quy Nhơn
Loại đất, giấy phép xây dựng và hồ sơ Khu A.

Tiện ích Q Terra
Onsen, hồ bơi vô cực, Gym, thư viện và Sky Garden.

Mặt bằng Q Terra
Các nhóm tầng, mã căn và diện tích NFA/NSA.

6 loại căn Q Terra
Studio, Studio F, F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium.

Tiến độ tháng 9/2026
Hình ảnh thực tế công trường mới nhất.

Dòng tiền & cho thuê
Phân tích công suất, chi phí và các kịch bản tài chính.

Q Terra có nên mua không?
Phân tích ưu điểm, rủi ro và nhóm khách phù hợp.

Cập nhật: Nội dung chuyên sâu được Tân Phú Thịnh rà soát ngày 12/09/2026. Giá, chính sách và điều kiện giao dịch cần được đối chiếu tài liệu hiện hành tại thời điểm thực hiện.

Tiến độ

Đang nhận booking

Tiến độ Q Terra Quy Nhơn – Cập nhật tháng 9/2026

Tiến độ Q Terra Quy Nhơn được Tân Phú Thịnh cập nhật theo từng tháng dựa trên hình ảnh thực tế tại khu vực dự án số 01 Ngô Mây. Việc theo dõi định kỳ giúp khách hàng đối chiếu sự thay đổi tại công trường qua từng giai đoạn thay vì chỉ dựa vào phối cảnh hoặc kế hoạch dự kiến.

Cập nhật gần nhất: Tháng 9/2026

Hình ảnh mới nhất ghi nhận hiện trạng khu vực thi công Q Terra tại số 01 Ngô Mây, gần biển Quy Nhơn và Quảng trường Nguyễn Tất Thành.

Tiến độ Q Terra Quy Nhơn tháng 9 2026 — Hình ảnh thực tế tiến độ Q Terra Quy Nhơn tháng 9/2026 tại khu vực số 01 Ngô Mây.

Những nội dung cần theo dõi khi xem tiến độ Q Terra

Hình ảnh công trường thực tế

Ưu tiên hình ảnh có mốc thời gian rõ ràng để đối chiếu sự thay đổi giữa các tháng.

Hạng mục đang triển khai

Quan sát trực tiếp những hạng mục đang được thể hiện tại công trường, tránh suy đoán các giai đoạn chưa được xác nhận.

So sánh theo từng tháng

Đối chiếu hình ảnh tháng hiện tại với các tháng trước để nhận biết mức độ thay đổi của công trường theo thời gian.

Thông tin chính thức

Các mốc thi công, hoàn thành và bàn giao nên được đối chiếu với thông báo hoặc hồ sơ chính thức áp dụng tại từng thời điểm.

Xem đầy đủ tiến độ Q Terra Quy Nhơn tháng 9/2026

Bài cập nhật riêng về tiến độ Q Terra Quy Nhơn tháng 9/2026 tổng hợp thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết để người xem thuận tiện theo dõi tình hình triển khai dự án.

XEM ĐẦY ĐỦ TIẾN ĐỘ THÁNG 9/2026 →

Lưu ý: Tiến độ thi công thực tế có thể thay đổi theo điều kiện triển khai. Các mốc hoàn thành hoặc bàn giao chỉ nên sử dụng khi có thông tin chính thức từ Chủ đầu tư hoặc hồ sơ có giá trị áp dụng.

Hỏi đáp

Q Terra Quy Nhơn là dự án gì?

Q Terra Quy Nhơn (Q’Terra) là tên thương mại của Khu A thuộc dự án tại số 01 Ngô Mây. Theo hồ sơ pháp lý, Khu A có chức năng căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, không phải căn hộ nhà ở.

Q Terra Quy Nhơn ở đâu?

Q Terra tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, gần biển Quy Nhơn và Quảng trường Nguyễn Tất Thành. Vị trí thuận tiện kết nối khu vực trung tâm, dịch vụ đô thị và nhiều điểm tham quan của Quy Nhơn.

Ai là chủ đầu tư Q Terra Quy Nhơn?

Theo hồ sơ dự án, chủ đầu tư Q Terra là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây. Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được công bố là đơn vị phát triển dự án.

Q Terra Quy Nhơn có bao nhiêu tầng?

Theo giấy phép xây dựng Khu A, công trình có 03 tầng hầm, 39 tầng nổi và 01 tầng tum, chiều cao khoảng 149,95 m.

Q Terra Quy Nhơn có bao nhiêu căn?

Theo hồ sơ xây dựng, Khu A có 864 căn hộ du lịch với nhiều loại diện tích và phương án bố trí khác nhau.

Q Terra Quy Nhơn có những loại căn nào?

Tài liệu sản phẩm thể hiện 6 dòng gồm Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium. Mỗi dòng có diện tích, layout và vị trí trên mặt bằng khác nhau.

Diện tích căn Q Terra Quy Nhơn bao nhiêu?

Theo tài liệu sản phẩm, diện tích tim tường NFA khoảng 35,90–77,50 m² và diện tích thông thủy NSA khoảng 32,10–69,00 m², tùy loại và mã căn. Khách hàng nên đối chiếu đúng bản vẽ của căn đang quan tâm.

Q Terra Quy Nhơn là căn hộ ở hay căn hộ du lịch?

Khu A Q Terra là căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ trên đất thương mại dịch vụ, không phải căn hộ nhà ở. Người mua cần kiểm tra hồ sơ, hợp đồng, thời hạn và quyền sử dụng áp dụng cho sản phẩm trước khi giao dịch.

Q Terra Quy Nhơn có những tiện ích gì?

Theo tài liệu giới thiệu, hệ tiện ích Q Terra gồm sảnh đón, thư viện, Gym, Yoga, Pilates, Onsen, Sauna, hồ bơi vô cực, Pool Bar, khu vui chơi nước trẻ em, BBQ, Sky Garden và các không gian cộng đồng trên cao. Thiết kế và phạm vi sử dụng thực tế cần đối chiếu khi dự án hoàn thiện.

Pháp lý Q Terra Quy Nhơn như thế nào?

Hồ sơ dự án có các tài liệu liên quan đến đất đai, quy hoạch, đăng ký đầu tư, kiến trúc, môi trường, phòng cháy chữa cháy và giấy phép xây dựng theo từng giai đoạn. Khách hàng nên đối chiếu hồ sơ cập nhật và tài liệu giao dịch trước khi quyết định.

Q Terra Quy Nhơn đã nhận đăng ký nguyện vọng chưa?

Theo Phiếu Đăng ký Nguyện vọng đang áp dụng, mức đăng ký là 30.000.000 đồng/01 suất. Khoản tiền này không phải tiền đặt cọc mua bán, không mặc nhiên xác lập quyền mua và không bảo đảm chắc chắn được phân bổ một căn cụ thể. Điều kiện áp dụng cần được đối chiếu theo Phiếu tại thời điểm đăng ký.

Giá Q Terra Quy Nhơn bao nhiêu?

Giá Q Terra phụ thuộc loại căn, diện tích, tầng, vị trí, hướng và chính sách áp dụng tại từng thời điểm. Khách hàng nên sử dụng bảng giá của đúng mã căn thay vì dựa trên một mức giá chung của toàn dự án.

Q Terra Quy Nhơn có phù hợp để đầu tư hoặc cho thuê không?

Có thể nghiên cứu Q Terra cho mục tiêu khai thác lưu trú, nhưng hiệu quả thực tế phụ thuộc giá mua, loại căn, công suất phòng, giá thuê, chi phí vận hành, vốn vay và điều kiện quản lý. Không nên quyết định chỉ dựa trên các mức lợi nhuận minh họa.

Tiến độ Q Terra Quy Nhơn hiện nay thế nào?

Tân Phú Thịnh cập nhật tiến độ dự án dựa trên hình ảnh thực tế tại công trường. Tính đến ngày 12/09/2026, bài cập nhật mới nhất trên website là tiến độ Q Terra Quy Nhơn tháng 9/2026. Khách hàng nên xem bộ ảnh mới nhất để đối chiếu tình trạng thi công.

Q Terra Quy Nhơn có nên mua không?

Q Terra đáng đưa vào danh sách xem xét nếu khách hàng ưu tiên vị trí số 01 Ngô Mây, loại hình căn hộ du lịch, căn Studio đến 2PN Premium và hệ tiện ích nghỉ dưỡng. Chưa nên quyết định nếu chưa hiểu rõ pháp lý, chưa có tổng giá của đúng mã căn hoặc đang chủ yếu dựa vào kỳ vọng tăng giá và lợi nhuận cho thuê.

Xem mặt bằng và các loại căn Q Terra Quy Nhơn ở đâu?

Khách hàng có thể xem mặt bằng theo nhóm tầng, thiết kế và diện tích Studio, Studio F, Studio F+, 1PN, 2PN và 2PN Premium trên chuyên trang Q Terra Quy Nhơn của Tân Phú Thịnh. Khi chọn sản phẩm, cần đối chiếu đúng tầng và mã căn.

Xem thông tin Q Terra Quy Nhơn cập nhật mới nhất ở đâu?

Tân Phú Thịnh cập nhật Q Terra theo các nhóm vị trí, tiện ích, mặt bằng, thiết kế, pháp lý, tiến độ, giá và chính sách tại https://tanphuthinh.com.vn/du-an/qterra/. Với thông tin có thể thay đổi như giá bán, quỹ căn và chính sách giao dịch, khách hàng nên kiểm tra ngày cập nhật và tài liệu hiện hành.